Fast ejendomsrådgivning – en rådgiver, der allerede kender din ejendom
Når regler, støtteordninger eller muligheder ændrer sig, skal du ikke starte forfra med at forklare ejendommen og dine mål.
Med Fast ejendomsrådgivning fra de Claville bevarer vi kendskabet til ejendommen og hjælper dig med at opdage, forstå og prioritere de forhold, der faktisk fortjener din opmærksomhed.
Du vælger mellem to niveauer:
Ejendomsovervågning – når du ønsker en faglig bagstopper.
Ejendomspartner – når du ønsker, at vi aktivt hjælper med at prioritere næste skridt.
Tryghed i at nogen allerede kender ejendommen
En fast rådgivningsaftale handler ikke om at få flest mulige rådgivningstimer.
Værdien ligger i, at du har en faglig relation, der fortsætter, når den enkelte opgave er afsluttet.
Det betyder blandt andet:
- du skal ikke selv følge alle nye regler, ordninger og muligheder
- relevante ændringer kan blive fanget tidligere
- du har et sted at få mindre spørgsmål hurtigt afklaret, uden af få en ubehaglig faktura.
- idéer kan kvalificeres, før du bruger større beløb på dem
- tidligere anbefalinger kan genbesøges, når forholdene ændrer sig
- de Claville kender allerede ejendommen, når en ny opgave opstår
Målet er ikke mere rådgivning. Målet er bedre beslutninger på det rigtige tidspunkt – og tryghed for, at relevante ordninger, støtte- og udviklingsmuligheder ikke går dig forbi.
Vælg din faste rådgivningsaftale
EJENDOMSPARTNER
Vi vurderer, prioriterer og hjælper dig viderere. Du får hjælp til at vælge de rigtige næste skridt for ejendommen-
Alt fra Ejendomsovervågning
-
Aktiv analyse af ejendommen inden årets møde
-
Årlig rådgivningssamtale på 45–60 minutter
-
Kort skriftlig Ejendomsstatus med 1–3 prioriteter
-
Op til 60 min. korte faglige afklaringer pr. år
-
1 mini-screening af en konkret problemstilling pr. år
-
Aktiv analyse af muligheder for netop din ejendom hele året
-
Højeste prioritet på nye opgaver
EJENDOMSOVERVÅGNING
Vi holde øje du beslutter! Tryghed for, at relevante ændringer, ordninger og muligheder ikke går dig forbi.-
Relevante opdateringer om ordninger, regler og muligheder
-
Opmærksomhed på oplagte ændringer, der kan være relevante for din ejendom
-
Årlig online gennemgang på ca. 30 minutter
-
Gennemgang af relevante kort og registreringer sammen på mødet
-
Korte faglige afklaringer i begrænset omfang
-
Prioritet på nye opgaver foran kunder uden fast aftale
Hvad er den vigtigste forskel?
Ejendomsovervågning opdager. Ejendomspartner prioriterer og anbefaler.
Begge aftaler giver dig et løbende fagligt blik på ejendommen og hjælper med at fange relevante ændringer, regler og muligheder. Forskellen ligger især i, hvor aktiv en rolle de Claville tager.
Ejendomsovervågning – vi holder øje, du beslutter
Ejendomsovervågning er til dig, der selv vil styre udviklingen, men gerne vil have en fast faglig bagstopper.
Vi følger relevante ændringer og muligheder, gennemgår ejendommen én gang årligt og gør dig opmærksom på forhold, der kan være værd at reagere på.
Du får overblik og tryghed – men det er dig, der beslutter, hvad der skal arbejdes videre med.
Ejendomspartner – vi vurderer, prioriterer og hjælper dig videre
Ejendomspartner er til dig, der ønsker en mere aktiv rådgiverrolle.
Vi gennemgår ejendommen mere målrettet, vurderer de vigtigste muligheder og hjælper med at prioritere, hvad der bør have din opmærksomhed først.
Du får ikke kun besked om, at noget er relevant. Du får også vores vurdering af, hvad der giver bedst mening at gøre videre.
Kort fortalt:
Ejendomsovervågning giver overblik. Ejendomspartner giver overblik, prioritering og retning.
Det får du konkret gennem året
Faglige opdateringer og relevante muligheder
Begge aftaler inkluderer relevante faglige opdateringer om regler, støtteordninger og muligheder inden for de områder, vi rådgiver om. Vi sender ikke alt videre – kun det, der efter vores vurdering kan have reel betydning for din ejendom.
Den årlige gennemgang
Med Ejendomsovervågning får du én årlig online gennemgang på ca. 30 minutter. Med Ejendomspartner gennemgår vi ejendommen på forhånd og bruger den årlige samtale på 45–60 minutter til de forhold, vi vurderer er vigtigst at tage stilling til.
Korte faglige afklaringer
Begge aftaler giver mulighed for mindre spørgsmål, som kan afklares ud fra vores eksisterende viden om ejendommen. Ejendomspartner inkluderer op til 60 minutters korte afklaringer samlet pr. år. Ejendomsovervågning inkluderer korte afklaringer i mere begrænset omfang.
Personlig Ejendomsstatus
Kun Ejendomspartner. Efter den årlige gennemgang modtager du en kort skriftlig Ejendomsstatus med typisk 1–3 forhold, vi anbefaler, at du prioriterer det kommende år – og eventuelle forhold, som efter vores vurdering kan vente.
Mini-screening
Kun Ejendomspartner. Én gang årligt kan du få en konkret idé eller problemstilling vurderet på overordnet niveau. Du får en faglig retning: GO, NO-GO eller UNDERSØG NÆRMERE, så du bedre kan vurdere, om det er værd at bruge flere ressourcer på.
Prioritet: når du får brug for mere hjælp
Som fast rådgivningskunde får du prioritet på nye, afgrænsede opgaver. Ejendomspartner har højeste prioritet, mens kunder med Ejendomsovervågning prioriteres foran kunder uden fast aftale. Større rådgivningsopgaver er ikke inkluderet i abonnementet, men aftales særskilt.
Sådan fungerer aftalen gennem året
En fast rådgivningsaftale følger ejendommen over tid, så relevante ændringer og muligheder kan vurderes, mens de stadig er aktuelle.
Løbende relevante opdateringer
Vi følger udviklingen inden for vores rådgivningsområder og gør dig opmærksom på ændringer og muligheder, som kan have betydning for din ejendom.
Den årlige ejendomsgennemgang
Én gang årligt gennemgår vi ejendommen og de vigtigste aktuelle forhold. Omfanget afhænger af, om du har Ejendomsovervågning eller Ejendomspartner.
Korte afklaringer mellem gennemgangene
Mindre spørgsmål, der kan afklares ud fra eksisterende viden og materiale, kan tages løbende. Kræver spørgsmålet ny analyse, beregning, research eller projektering, aftales det særskilt.
Praktisk om abonnementet
Abonnementsperiode
Abonnementet følger kalenderåret:
1. januar – 31. december
Starter du midt i året, betaler du kun forholdsmæssigt for de resterende hele måneder:
Eksempel ved opstart 1. september:
- Ejendomsovervågning: ca. 1.167 kr. ekskl. moms
- Ejendomspartner: 2.500 kr. ekskl. moms
Den større årlige ejendomsgennemgang knyttes som udgangspunkt til det kommende fulde abonnementsår. Et delår giver løbende opdateringer og korte afklaringer, men ikke automatisk en fuld årsleverance.
Fakturering
Årsabonnementet faktureres samlet ved opstart eller fornyelse.
Eventuelle særskilte rådgivningsopgaver faktureres uden for abonnementet efter den aftale, der laves for den konkrete opgave.
Årsabonnement faktureres årligt forud primo januar.
Hvad dækker ét abonnement?
Ét abonnement omfatter:
Én geografisk og driftsmæssigt sammenhængende ejendomsenhed.
Det afgøres ikke alene af:
- antal hektar
- matrikler
- BFE-numre
En større sammenhængende ejendom kan derfor godt være én enhed.
Har du flere geografisk eller driftsmæssigt selvstændige ejendomme, aftales omfang og pris særskilt.
Årlig gennemgang af registreringer og kort
Ved den årlige gennemgang ser vi på relevante offentlige registreringer, kortlag og andre forhold, der har betydning for ejendommen og vores rådgivningsområder.
Hvis der fremgår ændringer eller registreringer, som ser uhensigtsmæssige, fejlbehæftede eller værd at undersøge nærmere, gør vi dig opmærksom på dem.
Abonnementet er dog ikke løbende juridisk overvågning eller fuld compliance-kontrol.
Vi foretager eksempelvis ikke en kontinuerlig screening efter nye §3-registreringer med garanti for, at ændringer opdages inden eventuelle klagefrister.
Ved den årlige gennemgang ser vi i stedet på de relevante registreringer, der fremgår af det materiale og de kortlag, vi gennemgår, og gør dig opmærksom på forhold, som efter vores vurdering bør undersøges nærmere.
Når noget kræver mere end en afklaring
Abonnementet hjælper dig med at opdage, forstå og prioritere.
Hvis en problemstilling kræver:
- ny analyse
- beregninger
- omfattende research
- nye kort
- projektering
- myndighedsarbejde
- en færdig konkret løsning
aftales det som en særskilt rådgivningsopgave.
Det betyder, at du først kan få hjælp til at afgøre, om noget er værd at reagere på, før du beslutter, om der skal bruges flere ressourcer på det.
Opsigelse og fornyelse
For erhvervskunder:
Abonnementet løber til 31. december og fornyes automatisk for ét kalenderår ad gangen. Opsigelse skal ske senest 30. november, hvis aftalen ikke skal fortsætte det følgende år.
For privatkunder:
Abonnementet kan opsiges efter de første 5 måneder med 1 måneds varsel til udgangen af en måned. Har du betalt for en periode efter ophørsdatoen, tilbagebetales det resterende beløb.
Klar til en fast rådgiver på ejendommen?
Vil du have større tryghed for, at relevante muligheder, ordninger og ændringer ikke går dig forbi?
Vælg Ejendomsovervågning, hvis du selv vil styre retningen og ønsker en faglig bagstopper.
Vælg Ejendomspartner, hvis du vil have os til aktivt at vurdere ejendommen og hjælpe dig med at prioritere de næste skridt.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er fast ejendomsrådgivning?
Fast ejendomsrådgivning er en årlig rådgivningsaftale, hvor de Claville følger relevante ændringer, ordninger og muligheder, der kan have betydning for din ejendom.
Du vælger mellem Ejendomsovervågning, hvor vi fungerer som faglig bagstopper, og Ejendomspartner, hvor vi også aktivt gennemgår ejendommen og hjælper med at prioritere næste skridt.
.
Hvordan undgår jeg at gå glip af relevante støtteordninger og muligheder på min ejendom?
Med en fast rådgivningsaftale følger vi udviklingen inden for vores rådgivningsområder og gør dig opmærksom på relevante ordninger, ændringer og muligheder.
Formålet er ikke at sende dig alle nyheder, men at hjælpe med at sortere det, der faktisk kan have betydning for din ejendom.
Ejendomsovervågning opdager. Ejendomspartner går videre og hjælper med at prioritere.
Hvad er forskellen på Ejendomsovervågning og Ejendomspartner?
Ejendomsovervågning giver dig overblik og tryghed. Vi holder dig orienteret og fungerer som faglig bagstopper, mens du selv beslutter, hvad der skal prioriteres.
Ejendomspartner giver dig derudover aktiv gennemgang af ejendommen, konkrete prioriteter, Ejendomsstatus og én årlig mini-screening.
Kort sagt:
Ejendomsovervågning opdager. Ejendomspartner prioriterer og anbefaler.
Hvilken aftale passer bedst, hvis jeg selv vil træffe beslutningerne?
Hvis du selv ønsker at styre udviklingen og primært vil have tryghed for, at relevante ændringer og muligheder ikke går dig forbi, passer Ejendomsovervågning bedst.
Du får faglige opdateringer, årlig gennemgang og mulighed for korte afklaringer, men den aktive prioritering ligger hos dig.
Hvilken aftale passer bedst, hvis jeg vil have hjælp til at prioritere ejendommen?
Hvis du ønsker, at de Claville aktivt gennemgår ejendommen og hjælper dig med at vurdere, hvad der bør have din opmærksomhed, passer Ejendomspartner bedst.
Du får blandt andet en forberedt årlig gennemgang, en kort Ejendomsstatus og typisk 1–3 konkrete prioriteter for det kommende år.
Hvad betyder korte faglige afklaringer?
En kort faglig afklaring er et spørgsmål, vi kan besvare ud fra eksisterende viden og kendt materiale uden ny analyse, beregning, research eller projektering.
Det kan eksempelvis være:
“Er den nye ordning noget, jeg bør reagere på?”
Hvis spørgsmålet kræver egentlig analyse eller en konkret løsning, aftales det som en særskilt opgave.
Hvad er en Ejendomsstatus?
Ejendomsstatus er en kort skriftlig opsamling, som er inkluderet i Ejendomspartner.
Den indeholder typisk 1–3 forhold, som vi anbefaler, at du prioriterer det kommende år.
Det kan være noget, du bør reagere på nu, undersøge nærmere, holde øje med eller bevidst lade ligge.
Hvad er en mini-screening?
Mini-screening er inkluderet én gang årligt i Ejendomspartner.
Du kan sende én konkret og afgrænset problemstilling, som vi kort vurderer, før du bruger flere ressourcer på den.
Du får én af tre retninger:
GO – arbejd videre.
NO-GO – brug ikke flere ressourcer på det nu.
UNDERSØG NÆRMERE – der er potentiale, men der kræves en særskilt opgave.
Holder de Claville øje med ændringer i §3-registreringer og offentlige kort?
Ved den årlige gennemgang ser vi på relevante offentlige registreringer og kortlag, som har betydning for ejendommen og vores rådgivningsområder.
Aftalen er ikke løbende juridisk overvågning eller garanti for, at alle nye registreringer eller klagefrister opdages.
Hvis vi ser forhold, der bør undersøges nærmere, gør vi dig opmærksom på dem.
Hvad sker der, hvis I opdager en ny mulighed på min ejendom?
Vi gør dig opmærksom på muligheden og hjælper med at vurdere, om den er værd at reagere på.
Hvis den kræver ny analyse, beregninger, kort, projektering eller myndighedsarbejde, aftales den konkrete løsning som en særskilt rådgivningsopgave.
Fordelen er, at du først får hjælp til at vurdere, om det overhovedet er værd at gå videre.
Hvordan fungerer fast ejendomsrådgivning gennem året?
Begge aftaler følger kalenderåret.
Du modtager relevante faglige opdateringer gennem året og har mulighed for mindre afklaringer.
Derudover gennemføres en årlig ejendomsgennemgang.
Ved Ejendomspartner gennemgår vi ejendommen på forhånd og bruger samtalen på de vigtigste prioriteter.
Kan jeg starte midt i året?
Ja.
Prisen beregnes forholdsmæssigt efter antallet af resterende hele måneder i kalenderåret.
Den større årlige gennemgang knyttes som udgangspunkt til det kommende fulde abonnementsår.
Dækker ét abonnement flere ejendomme?
Ét abonnement dækker én geografisk og driftsmæssigt sammenhængende ejendomsenhed.
Det afgøres ikke alene af antal hektar, matrikler eller BFE-numre.
Har du flere selvstændige ejendomsenheder, aftales løsningen særskilt.
Hvor hurtigt kan jeg få hjælp til en ny opgave?
Som abonnementskunde prioriteres du foran nye kunder.
Ejendomsovervågning: nye, afgrænsede opgaver søges normalt startet inden for ca. 14 arbejdsdage.
Ejendomspartner: har højeste prioritet og søges normalt startet inden for ca. 7 arbejdsdage.
Det er servicemål og forudsætter, at opgaven er afgrænset, og nødvendigt materiale foreligger.
Findes der et sted, hvor jeg kan blive opdateret på nye støtteordninger og relevant lovgivning inden for landbrug?
a. Med Fast ejendomsrådgivning fra de Claville får du relevante faglige opdateringer om regler, ordninger og muligheder inden for vores rådgivningsområder.
Formålet er ikke at sende dig alle ændringer, men at hjælpe med at sortere det, der kan have reel betydning for din ejendom.
Ejendomsovervågning fungerer som faglig bagstopper, mens Ejendomspartner også hjælper dig med at vurdere, hvilke ændringer du konkret bør reagere på.
Hvordan ved jeg, hvilke støtteordninger der faktisk er relevante for min ejendom?
Det afhænger blandt andet af ejendommens arealer, drift, naturforhold og dine mål som ejer.
Med en fast rådgivningsaftale hjælper vi med at gøre dig opmærksom på relevante ordninger og muligheder.
Som Ejendomspartner går vi et skridt videre og hjælper dig med at prioritere, hvilke muligheder der er værd at undersøge nærmere.
Kan I hjælpe med at vurdere, om en ny regel eller støtteordning er værd at reagere på?
Ja.
Det er netop en af de typer korte faglige afklaringer, abonnementet er tænkt til.
Hvis spørgsmålet kan vurderes ud fra eksisterende viden, kan vi hjælpe med retningen. Hvis der kræves egentlig analyse, beregning eller projektering, aftales det som en separat opgave.
Hvordan undgår jeg at opdage en støtteordning for sent?
En fast rådgivningsaftale reducerer risikoen for, at relevante muligheder går dig forbi, fordi vi løbende følger udviklingen inden for vores rådgivningsområder og gør opmærksom på forhold, der kan være relevante for din ejendom.
Aftalen er dog ikke en garanti for, at alle regler, ordninger eller frister opdages. Formålet er faglig screening og prioritering – ikke fuld juridisk overvågning.
Hvem kan hjælpe mig med at finde ud af, hvilke nye regler der faktisk betyder noget for min ejendom?
Det kan de Claville gennem Fast ejendomsrådgivning.
Vi hjælper med at sortere udviklingen og pege på de forhold, der kan have betydning for netop din ejendom inden for blandt andet arealanvendelse, støtteordninger, natur, jagt, skov og ejendomsudvikling.
Med Ejendomspartner får du desuden hjælp til at vurdere, hvad du bør prioritere først.